{"id":255,"date":"2017-02-14T21:49:32","date_gmt":"2017-02-14T20:49:32","guid":{"rendered":"https:\/\/frankrijkvakantiewoning.com\/?page_id=255"},"modified":"2022-04-09T13:46:47","modified_gmt":"2022-04-09T11:46:47","slug":"huurvoorwaarden","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/frankrijkvakantiewoning.com\/fr\/verhuur\/huurvoorwaarden\/","title":{"rendered":"conditions de location"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

En tant que propri\u00e9taire de la Villa num\u00e9ro 40, nous sommes membre de l’Association des Propri\u00e9taires de Locations Ch\u00e2teau de Barbet (CBV). Vous trouverez ci-dessous les conditions g\u00e9n\u00e9rales de la CBV qui s’appliquent :<\/p>\n

 <\/p>\n

Conditions g\u00e9n\u00e9rales pour le locataire<\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/em><\/strong>1.\u00a0\u00a0 <\/strong>Application<\/strong><\/p>\n

1.1. Les pr\u00e9sentes Conditions s’appliquent \u00e0 toute offre, devis, r\u00e9servation et convention entre l’association \u00ab\u00a0Ch\u00e2teau de Barbet Verhuur\u00a0\u00bb, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e CBV, et une Contrepartie \u00e0 laquelle CBV a d\u00e9clar\u00e9 ces Conditions applicables, dans la mesure o\u00f9 les parties ne s’y sont pas express\u00e9ment oppos\u00e9es par \u00e9crit.
\n1.2. Dans les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales, le terme \u00a0\u00bb locataire \u00a0\u00bb s’entend de la personne qui conclut un accord avec le CBV en ce qui concerne la location\/utilisation d’une r\u00e9sidence secondaire. Le terme \u00ab\u00a0Utilisateur\u00a0\u00bb s’entend comme : le locataire et les personnes d\u00e9sign\u00e9es par le locataire qui utilisent (feront utiliser) la maison de vacances lou\u00e9e par le locataire.
\n1.3. Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales s’appliquent ind\u00e9pendamment de toute r\u00e9f\u00e9rence (pr\u00e9alable) \u00e0 vos propres conditions g\u00e9n\u00e9rales ou \u00e0 d’autres conditions g\u00e9n\u00e9rales. CBV rejette toutes les conditions g\u00e9n\u00e9rales auxquelles vous faites r\u00e9f\u00e9rence ou que vous utilisez.
\n1.4. Si une situation qui n’est pas r\u00e9gl\u00e9e dans les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales survient entre les parties, cette situation doit \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e dans l’esprit des pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n

2. R\u00e9servations<\/strong>
\n2.1. La CBV ne s’occupe que des r\u00e9servations faites par des personnes \u00e2g\u00e9es de 18 ans ou plus. Les r\u00e9servations faites par des personnes plus jeunes que cet \u00e2ge ne sont donc pas valables.
\n2.2. CBV se r\u00e9serve le droit \u00e0 tout moment de refuser de traiter une r\u00e9servation sans donner de raisons.
\n2.3. Si la CBV tient compte de votre r\u00e9servation, elle vous enverra une confirmation \u00e9crite et une facture dans les 14 jours suivant la r\u00e9servation. Vous devez v\u00e9rifier l’exactitude de ces informations d\u00e8s leur r\u00e9ception. Toute inexactitude doit \u00eatre imm\u00e9diatement signal\u00e9e \u00e0 CBV.
\n2.4. Si vous n’\u00eates pas en possession d’une confirmation\/facture \u00e9crite dans les 14 jours suivant la r\u00e9servation, vous devez imm\u00e9diatement contacter la CBV, faute de quoi aucun appel ne pourra \u00eatre fait \u00e0 la r\u00e9servation.
\n2.5. Un contrat entre le Locataire et la CBV est conclu au moment o\u00f9 la CBV vous envoie \u00e9galement une facture confirmant votre r\u00e9servation par \u00e9crit.
\n2.6. En cas de location d’une maison de vacances pour 12 mois ou plus, le contrat sera \u00e9mis par 6 mois et prolong\u00e9 \u00e0 6 mois.
\n2.7. CBV ne peut \u00eatre li\u00e9e par ses prix ou offres si le Cocontractant peut raisonnablement comprendre que les prix ou offres, ou une partie de ceux-ci, contiennent une erreur manifeste ou une erreur.
\n2.8. Les offres ou devis ne s’appliquent pas automatiquement aux commandes futures.<\/p>\n

3. Modification de l’accord<\/strong>
\n3.1. Si, apr\u00e8s la conclusion du contrat, vous souhaitez y apporter des modifications, la CBV n’est pas tenue de les accepter. C’est au libre choix de la CBV de d\u00e9terminer si et dans quelle mesure ces changements sont accept\u00e9s par elle. Si vos modifications sont accept\u00e9es, la CBV peut vous facturer des frais de modification.<\/p>\n

4. Placement<\/strong>
\n4.1. Le locataire et les autres utilisateurs ne sont pas autoris\u00e9s \u00e0 donner la maison de vacances sous quelque nom et pour quelque raison que ce soit \u00e0 d’autres que les personnes mentionn\u00e9es dans la r\u00e9servation en cours d’utilisation, sauf accord contraire \u00e9crit avec CBV.
\n4.2. S’il a \u00e9t\u00e9 convenu que vous et\/ou un ou plusieurs utilisateurs serez remplac\u00e9s, vous resterez solidairement responsables envers la CBV, en plus du locataire et\/ou des utilisateurs qui vous remplacent et\/ou d’autres utilisateurs, du paiement de la partie du loyer encore due, des frais de modification (voir art. 3.1) et de tous les frais suppl\u00e9mentaires r\u00e9sultant du remplacement et des frais de r\u00e9siliation.<\/p>\n

5. Tarifs<\/strong>
\n5.1. Vous devez \u00e0 CBV le loyer convenu, comme indiqu\u00e9 dans la confirmation \u00e9crite \u00e9galement facture de la r\u00e9servation.
\n5.2. Si, apr\u00e8s la conclusion du contrat, les co\u00fbts de la CBV (personnel, \u00e9nergie, taxes, etc.) ont augment\u00e9 de mani\u00e8re manifeste et impr\u00e9visible, la CBV a le droit d’augmenter ses prix et de vous facturer le prix augment\u00e9. Si cette augmentation de prix est mise en \u0153uvre dans les trois mois suivant la conclusion de l’accord, cette augmentation de prix sera au maximum de 5% de l’augmentation de prix pr\u00e9c\u00e9dente.\u00a0Le client a le droit de r\u00e9silier le contrat pour ce motif.
\n5.3. Les r\u00e9ductions de prix et\/ou les offres sp\u00e9ciales ne peuvent plus \u00eatre utilis\u00e9es si la confirmation de la r\u00e9servation \/ facture est envoy\u00e9e par CBV.
\n5.4. Tous les prix s’entendent, dans la mesure du possible, TVA comprise, sauf indication contraire.
\n5.5. Le loyer comprend l’eau, l’\u00e9lectricit\u00e9 et l’\u00e9nergie (\u00e0 l’exception d’un stockage d’\u00e9nergie de 9 euros par jour en p\u00e9riode hivernale).<\/p>\n

6. Frais suppl\u00e9mentaires<\/strong>
\n6.1. En plus du loyer, vous \/ le locataire devait \u00e9galement des frais de nettoyage, ces montants d\u00e9pendent de la taille de la maison, qui sont indiqu\u00e9s sur la facture.
\n6.2. Taxe de s\u00e9jour Vous devez payer \u00e0 votre arriv\u00e9e au parc. La taxe de s\u00e9jour est de 0,80 \u20ac par personne et par nuit pour les adultes.
\n6.3. S’il est possible de garder un animal de compagnie dans la maison de vacances, un montant suppl\u00e9mentaire de 15 euro sera factur\u00e9.<\/p>\n

7. Paiements<\/strong>
\n7.1. S’il s’agit d’une r\u00e9servation dans les 30 jours, vous devez payer le montant total dans les 7 jours apr\u00e8s r\u00e9ception de la facture par virement \u00e0 CBV.
\n7.2. En cas de r\u00e9servation anticip\u00e9e, vous devez payer 30% du montant total dans les 7 jours apr\u00e8s r\u00e9ception de la facture, le solde (70% de la facture totale) doit \u00eatre pay\u00e9 30 jours avant le d\u00e9but du s\u00e9jour en totalit\u00e9 \u00e0 CBV.
\n7.3. Si \u00e0 l’arriv\u00e9e au parc, il appara\u00eet que le montant total n’est pas (enti\u00e8rement) cr\u00e9dit\u00e9 sur le compte bancaire de la CBV, la CBV peut vous refuser l’utilisation de la maison de vacances et \/ ou autre installation.
\n7.4. En cas de retard de paiement des montants qui vous sont factur\u00e9s, vous serez en d\u00e9faut imm\u00e9diatement apr\u00e8s l’expiration du d\u00e9lai de paiement. Dans ce cas, la CBV vous offre la possibilit\u00e9 par \u00e9crit de payer le montant encore d\u00fb dans les 7 jours. Si le paiement n’est toujours pas effectu\u00e9, la CBV se r\u00e9serve le droit de r\u00e9silier le contrat \u00e0 compter du jour o\u00f9 le d\u00e9lai de 7 jours a expir\u00e9 et vous \u00eates responsable de tous les dommages que la CBV subi ou subira,y compris tous les frais que la CBV a d\u00fb assurer en relation avec votre r\u00e9servation et la dissolution.
\n7.5. Dans tous les cas, CBV se r\u00e9serve le droit de facturer des frais d’annulation par h\u00e9bergement. Dans ce cas, les dispositions de l’article 13 s’appliquent. La CBV a toujours le droit d’imputer des cr\u00e9ances sur vous, pour quelque raison que ce soit, sur les montants que vous avez pay\u00e9s, pour quelque raison que ce soit.<\/p>\n

8. Arriv\u00e9e et d\u00e9part<\/strong>
\n8.1. Au moins une semaine avant votre arriv\u00e9e, vous \u00eates tenu d’informer CBV de l’heure d’arriv\u00e9e pr\u00e9vue, si pour une raison quelconque le jour d’arriv\u00e9e change encore, vous devez contacter la personne de contact en France. Le num\u00e9ro de t\u00e9l\u00e9phone de cette personne de contact est mentionn\u00e9 sur les documents d’information que vous avez re\u00e7us avec votre r\u00e9servation.
\n8.2. Le logement lou\u00e9 peut \u00eatre occup\u00e9 le jour d’arriv\u00e9e convenu, comme indiqu\u00e9 sur la confirmation de la r\u00e9servation, \u00e0 partir de 16h00. Le jour de d\u00e9part convenu, comme indiqu\u00e9 sur la confirmation de r\u00e9servation, le logement doit \u00eatre lib\u00e9r\u00e9 avant 10h00.
\n8.3. Si vous souhaitez prolonger le contrat au-del\u00e0 de la dur\u00e9e convenue et que la CBV y consent, la CBV a toujours le droit de d\u00e9signer une autre maison de vacances.
\n8.4. Si l’utilisation de la maison de vacances et\/ou d’une autre installation prend fin avant la date convenue, comme indiqu\u00e9 sur la confirmation de r\u00e9servation, le locataire n’a droit \u00e0 aucun remboursement (partiel) du loyer et\/ou des frais.<\/p>\n

9. R\u00e8glements<\/strong>
\n9.1. Chaque logement ne peut \u00eatre occup\u00e9 que par le nombre de personnes indiqu\u00e9 par le CBV ou sur le site web ou le d\u00e9pliant du logement en question.
\n9.2. Afin d’effectuer l’entretien n\u00e9cessaire (par exemple l’entretien de la piscine), vous permettrez que des travaux soient effectu\u00e9s sur le logement ou d’autres installations pendant votre s\u00e9jour sans aucun droit \u00e0 une compensation.
\n9.3. Pour des raisons de s\u00e9curit\u00e9, il n’est pas permis de placer des tentes pr\u00e8s de la maison de vacances.
\n9.4 Le locataire doit laisser la maison de vacances propre et rang\u00e9e (donc : ne pas laisser la vaisselle sale, ramasser et plier la literie, nettoyer la cuisine, nettoyer le r\u00e9frig\u00e9rateur, mettre le sac poubelle dans le conteneur). Un montant de \u20ac 50,- sera d\u00e9duit de la caution si la maison n’est pas laiss\u00e9e propre.
\n9.5.Le locataire et les utilisateurs peuvent utiliser le linge de lit qui se trouve dans la maison, il n’y a pas de frais suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n

10. Fracture, perte<\/strong>
\n10.1. Le locataire, mentionn\u00e9 sur la facture de la r\u00e9servation, est responsable, ce qui n’affecte pas la responsabilit\u00e9 des autres utilisateurs\/invit\u00e9s, d’un bon d\u00e9roulement des affaires dans et autour du logement lou\u00e9 ou ailleurs dans le parc, dans la mesure o\u00f9 cela est influenc\u00e9 par lui ou son compagnon\/autre utilisateur.
\n10.2. En outre, le locataire est toujours responsable, ce qui n’affecte pas la responsabilit\u00e9 des autres utilisateurs, des dommages dus \u00e0 la casse et\/ou \u00e0 la perte et\/ou aux dommages caus\u00e9s \u00e0 l’inventaire et\/ou au logement. Tout dommage doit \u00eatre signal\u00e9 imm\u00e9diatement par le locataire \u00e0 la CBV et imm\u00e9diatement sur place pour \u00eatre indemnis\u00e9, \u00e0 moins que le locataire ne puisse d\u00e9montrer que la survenance du dommage n’est pas due \u00e0 sa propre faute ou \u00e0 celle d’autres utilisateurs ou de l’un des membres de son entreprise. CBV est donc en droit d’imputer les dommages sur la caution.<\/p>\n

11. Caution<\/strong>
\n11.1. Avant d’emm\u00e9nager dans la maison, le locataire devra verser une caution de 150,00 \u20ac \u00e0 CBV. Si la caution n’est pas vers\u00e9e au moment du paiement, la CBV a le droit de refuser au locataire et\/ou aux autres utilisateurs l’acc\u00e8s et l’utilisation de la maison de vacances.
\n11.2. Si vous ne payez pas l’acompte, la CBV est \u00e9galement en droit de r\u00e9silier (annuler) le contrat avec effet imm\u00e9diat.
\n11.3. La caution ou le solde \u00e9ventuel apr\u00e8s paiement des cr\u00e9ances de la CBV sur le locataire et\/ou les utilisateurs, sera rembours\u00e9 si vous quittez le logement correctement, en tenant compte des dispositions de l’article 9, derri\u00e8re. Toute demande d’indemnisation ne sera pas annul\u00e9e par ce remboursement.<\/p>\n

12. Frais d’annulation<\/strong>
\n12.1. Si une r\u00e9servation est annul\u00e9e, des frais d’annulation sont dus. Ces montants s’appliquent \u00e0 l’annulation jusqu’\u00e0 30 jours avant la date d’entr\u00e9e en vigueur de l’entente arriv\u00e9e 30% du montant total du s\u00e9jour et en cas d’annulation \u00e0 partir du 30\u00e8me jour avant l’arriv\u00e9e ou plus tard le montant total du s\u00e9jour \/ loyer convenu.
\n12.2. Vous pouvez vous assurer contre ce risque en souscrivant une assurance annulation.
\n12.3. Si vous n’\u00eates pas arriv\u00e9 dans les 24 heures suivant la date convenue sans autre avis, ceci sera consid\u00e9r\u00e9 comme une annulation. La CBV est en droit de louer ult\u00e9rieurement le bien \u00e0 un tiers afin de limiter les dommages.<\/p>\n

13. Force majeure et modifications<\/strong>
\n13.1. Si la CBV est dans l’impossibilit\u00e9 temporaire ou permanente d’ex\u00e9cuter tout ou partie du contrat pour cause de force majeure, vous soumettez une proposition de modification (pour une autre maison de vacances \/ autre p\u00e9riode etc.) dans les 14 jours apr\u00e8s avoir pris connaissance de l’impossibilit\u00e9 d’ex\u00e9cuter le contrat.
\n13.2. Il y a force majeure de la part de la CBV si l’ex\u00e9cution du contrat est emp\u00each\u00e9e, en tout ou en partie, temporairement ou autrement, par des circonstances ind\u00e9pendantes de la volont\u00e9 de la CBV, y compris le risque de guerre, de gr\u00e8ve du personnel, de blocus, d’incendie, d’inondations et autres perturbations ou \u00e9v\u00e9nements.
\n13.3. Vous avez le droit de rejeter l’amendement propos\u00e9. Si vous rejetez la modification propos\u00e9e, vous devez nous en informer dans les 14 jours suivant la r\u00e9ception de la modification propos\u00e9e. Dans ce cas, la CBV a le droit de r\u00e9silier le contrat avec effet imm\u00e9diat. Vous avez alors droit \u00e0 la remise et\/ou \u00e0 la restitution (de la partie d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9e) du loyer. Dans ce cas, la CBV n’est pas tenue d’indemniser les dommages \u00e9ventuels.<\/p>\n

14. R\u00e9siliation<\/strong>
\n14.1. La CBV se r\u00e9serve le droit de r\u00e9silier le contrat \u00e0 tout moment avec effet imm\u00e9diat si, au moment de la r\u00e9servation, vos donn\u00e9es personnelles et\/ou celles d’autres utilisateurs sont incompl\u00e8tes et\/ou fournies de mani\u00e8re erron\u00e9e. Dans un tel cas, il n’y aura aucun remboursement de tout ou partie du loyer.<\/p>\n

15. Responsabilit\u00e9<\/strong>
\n15.1. CBV d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 en cas de vol, de perte ou de d\u00e9t\u00e9rioration de biens ou de personnes, de quelque nature que ce soit, pendant ou \u00e0 la suite d’un s\u00e9jour dans l’une des r\u00e9sidences de vacances et\/ou autres installations de CBV, sauf en cas d’intention ou de n\u00e9gligence grave de CBV ou (de) l’un de ses employ\u00e9s.<\/p>\n

15.2. Le CBV n’est en aucun cas responsable des dommages pour lesquels il existe une demande d’indemnisation au titre d’une assurance voyage1 et\/ou d’une assurance annulation ou de toute autre assurance.
\n15.3. CBV n’est pas responsable des d\u00e9faillances dans les services ou des d\u00e9fauts dans les services fournis par des tiers.
\n15.4. Vous \u00eates conjointement et solidairement responsable avec l’utilisateur de toute perte et\/ou dommage au logement lou\u00e9 et\/ou \u00e0 d’autres biens de CBV survenant lors de son utilisation par vous et\/ou d’autres utilisateurs, ind\u00e9pendamment du fait que cela r\u00e9sulte d’actes ou d’omissions de vous-m\u00eame et\/ou de tiers qui sont dans le parc avec votre accord.
\n15.5. Vous garantissez la CBV contre toute r\u00e9clamation concernant des dommages caus\u00e9s par des tiers et r\u00e9sultant (en partie) d’un acte ou d’une omission de vous-m\u00eame, d’autres utilisateurs, de vos compagnons de voyage ou de tiers qui se trouvent avec votre permission dans le parc.
\n15.6. Si vous n’utilisez pas le logement correctement ou si vous le laissez dans un mauvais \u00e9tat, y compris, mais sans s’y limiter, en cas de pollution excessive, des frais suppl\u00e9mentaires vous seront factur\u00e9s, que vous serez alors oblig\u00e9 de payer imm\u00e9diatement.<\/p>\n

16. Plaintes<\/strong>
\n16.1. Malgr\u00e9 le soin et les efforts de la CBV, vous pouvez \u00eatre d’avis que vous avez une plainte justifi\u00e9e concernant votre logement de vacances. Au plus tard 1 mois apr\u00e8s votre d\u00e9part du g\u00eete, vous avez la possibilit\u00e9 d’adresser votre r\u00e9clamation par \u00e9crit \u00e0 l’association Ch\u00e2teau de Barbet Verhuur, Route de Boulogne, 32220 Lombez France, en pr\u00e9cisant le num\u00e9ro de confirmation de r\u00e9servation, nom et adresse, date de s\u00e9jour et num\u00e9ro de logement. La plainte sera alors trait\u00e9e avec le plus grand soin.<\/p>\n

17. Droit applicable<\/strong>
\n17.1. Le droit n\u00e9erlandais s’applique au contrat entre le locataire, d’une part, et la CBV, d’autre part.
\n17.2. Si le d\u00e9fendeur est domicili\u00e9 aux Pays-Bas, le tribunal de son domicile est comp\u00e9tent pour conna\u00eetre de tout litige entre le locataire, d’une part, et le CBV, d’autre part. Le tribunal d’Utrecht est comp\u00e9tent pour juger le d\u00e9fendeur qui n’est pas domicili\u00e9 aux Pays-Bas.<\/p>\n

18. Pi\u00e8ces d’identit\u00e9<\/strong>
\n18.1. Vous \u00eates responsable d’avoir les documents de voyage valides requis pour votre destination. La CBV d\u00e9cline toute responsabilit\u00e9 pour les cons\u00e9quences d\u00e9coulant d’un d\u00e9faut de possession des documents de voyage corrects.<\/p>\n

19. G\u00e9n\u00e9ral<\/strong>
\n19.1. Les erreurs d’impression de ce texte ne lient pas CBV. Les pr\u00e9sentes conditions g\u00e9n\u00e9rales remplacent toutes les publications pr\u00e9c\u00e9dentes.
\n19.2. Toutes les informations que vous nous fournissez seront incluses dans un fichier. La base de donn\u00e9es est utilis\u00e9e pour l’administration de nos clients.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  En tant que propri\u00e9taire de la Villa num\u00e9ro 40, nous sommes membre de l’Association des Propri\u00e9taires de Locations Ch\u00e2teau de Barbet (CBV). Vous trouverez ci-dessous les conditions g\u00e9n\u00e9rales de la CBV qui s’appliquent :   Conditions g\u00e9n\u00e9rales pour le locataire \u00a01.\u00a0\u00a0 Application 1.1. Les pr\u00e9sentes Conditions s’appliquent \u00e0 toute offre, devis, r\u00e9servation et convention entre l’association \u00ab\u00a0Ch\u00e2teau de Barbet Verhuur\u00a0\u00bb, ci-apr\u00e8s d\u00e9nomm\u00e9e CBV, et une Contrepartie \u00e0 laquelle CBV a d\u00e9clar\u00e9 ces Conditions applicables, dans la mesure o\u00f9 les parties ne s’y sont pas express\u00e9ment oppos\u00e9es par \u00e9crit. 1.2. 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